Посёлок Степанцево расположен в Гаврилов-Ямском районе в 40 км от г. Ярославля и 10 км от г. Гаврилов Яма. Время в пути из поселка до г. Ярославля занимает не более 30 минут по «Московской трассе».
Посёлок расположен в экологически чистой благоприятной зоне. Со всех сторон окружён сосновым лесом, рядом протекает река Которосль.
Несколько участков расположены в природоохранной зоне р. Которосль. В 15 мин. ходьбы расположены два пансионата: «Сосновый бор» и «Искра». На территории пансионата «Сосновый бор» расположен бассейн, термальный комплекс, тренажерный зал, бар, продуктовый магазин.
Ежедневно с автовокзала г. Ярославль ходит рейсовый автобус по расписанию.
Дорога до посёлка асфальтированная. Подъезд круглогодичный.
К каждому участку подведено электричество из расчета 15 кВт на каждый участок. Посёлок газифицирован, вдоль участков проложен газопровод. Водоснабжение посёлка запланировано за счёт индивидуальных скважин или колодцев. Канализация хозяйственно-бытовых стоков предусмотрена локальная, с установкой индивидуальных септиков.
 |
 |
 |
 |

|

|
|
Тишина соснового бора,
р. Которосль
|
Круглогодичный
хороший подъезд
|
Рядом пансионаты
"Сосновый бор", "Искра",
"Лесной родник"
|
Оптимальное соотношение
цена/качество
|
Электричество |
Рядом проходит
газовая магистраль
|